مسرد مصطلحات المقاولات المستخدمة في مشاريع الخليج

أمر التغيير (Variation Order، ويُختصر VO) تعليمات أو اتفاق رسمي يغيّر نطاق الأعمال أو كمياتها أو جودتها أو توقيتها في عقد المقاولات.

طلب اعتماد المواد (Material Submittal) حزمة رسمية من بيانات المنتج والعينات وتقارير الاختبار أو المخططات يرسلها المقاول إلى الاستشاري للمراجعة والاعتماد قبل طلب مادة أو نظام أو تركيبه، لإثبات أن ما سيُنفَّذ يطابق المواصفات وفكرة التصميم.

جدول الكميات (Bill of Quantities، ويُختصر BOQ) قائمة مسعّرة ببنود الأعمال في عقد المقاولات، لكل بند وصف ووحدة وكمية وسعر.

خطة الفحص والاختبار (Inspection and Test Plan، وتُختصر ITP) وثيقة جودة تسرد لنوع واحد من الأعمال كل فحص واختبار مطلوب، والمواصفة أو المعيار الذي يُقارن به، ومن ينفذه، ومن يجب أن يعاين أو يعتمد قبل مواصلة العمل.

طريقة المسار الحرج (Critical Path Method، وتُختصر CPM) أسلوب جدولة يربط أنشطة المشروع بعلاقاتها ومددها لإيجاد أطول سلسلة من الأنشطة، وهي المسار الحرج.

في إدارة مشاريع المقاولات يُقصد بالرمز RFA عادة طلب الاعتماد (Request for Approval)، وهو طلب رسمي يقدمه المقاول إلى المهندس أو الاستشاري يصف فيه بنداً، كمادة أو مخطط أو أسلوب عمل، ويطلب مراجعته وملاحظاته واعتماده قبل المضي في التنفيذ.

طلب المعلومات (Request for Information، ويُختصر RFI) استفسار رسمي مكتوب يرفعه المقاول عندما تكون المخططات أو المواصفات أو وثائق العقد غير واضحة أو ناقصة أو متعارضة.

غرامات التأخير (Liquidated Damages، وتُختصر LDs) مبلغ متفق عليه مسبقاً، عادة بمعدل يومي أو أسبوعي، يدفعه المقاول للمالك إذا لم تكتمل الأعمال بحلول التاريخ التعاقدي.

قائمة الملاحظات (Snag List أو Punch List) قائمة مكتوبة بالعيوب والأعمال غير المكتملة والملاحظات البسيطة التي تُكتشف عند فحص مبنى أو منطقة قبل التسليم.

المخططات المنفذة (As-Built Drawings)، وتسمى أيضاً مخططات السجل (Record Drawings)، هي المجموعة النهائية من المخططات التي تُظهر الأعمال كما نُفذت فعلاً بما فيها كل تغيير جرى أثناء التنفيذ.

شهادة الدفع المرحلية (Interim Payment Certificate، وتُختصر IPC) وتسمى أيضاً المستخلص الجاري، شهادة تصدر خلال عقد المقاولات، عادة شهرياً، تحدد المبلغ المستحق للمقاول عن الأعمال المنفذة حتى تاريخه.

نمذجة معلومات البناء (Building Information Modeling، وتُختصر BIM) عملية إنشاء وإدارة نموذج رقمي لمبنى أو أصل بنية تحتية، تحمل عناصره بيانات مثل النوع والحجم والمادة والموقع.

هيكل تجزئة العمل (Work Breakdown Structure، ويُختصر WBS) تقسيم هرمي لنطاق المشروع بأكمله إلى أجزاء أصغر يسهل إدارتها، من المشروع كاملاً نزولاً إلى حزم العمل.