ما هي نمذجة معلومات البناء (BIM) في أعمال البناء؟
نمذجة معلومات البناء (Building Information Modeling، وتُختصر BIM) عملية إنشاء وإدارة نموذج رقمي لمبنى أو أصل بنية تحتية، تحمل عناصره بيانات مثل النوع والحجم والمادة والموقع. يستخدم الفريق النموذج المشترك لتصميم الأصل وتنسيقه وبنائه وتشغيله بمعلومات متسقة.
ما هو BIM في المقاولات؟
نموذج BIM أكثر من رسم ثلاثي الأبعاد؛ فكل عنصر، كجدار أو باب أو مجرى هواء، يحمل خصائص يمكن البحث فيها وجدولتها وتصديرها. وتبني التخصصات (العمارة والإنشاء والكهروميكانيك) نماذجها الخاصة ثم تُدمج للتنسيق. وBIM هو النموذج وعملية تبادل المعلومات حوله، كما تصفه سلسلة المعايير الدولية ISO 19650.
الاستخدامات الشائعة لـ BIM
تستخدم الفرق BIM في مهام عدة:
- كشف التعارضات بين التخصصات، مثل ماسورة تخترق جسراً، قبل أن تلتقي في الموقع.
- استخراج الكميات من عناصر النموذج لدعم التقدير وجداول الكميات.
- مراجعة التصميم بحيث ينظر الجميع إلى النموذج نفسه.
- تخطيط التنفيذ وتسلسله، وتسليم بيانات الأصل للتشغيل.
كيف يُستخدم BIM في الموقع
في الموقع تستخدم الفرق عادة عارض نماذج لا برنامج الإنشاء. تفتح النموذج المدمج وتجد العنصر وتقرأ خصائصه وترفع سؤالاً أو ملاحظة مرتبطة به. ومن الممارسات الجيدة الاتفاق على مستوى التفصيل وصيغة الملفات في خطة تنفيذ BIM، واستخدام صيغ مفتوحة مثل IFC للتبادل.
الفرق بين BIM والرسم ثلاثي الأبعاد
الرسم ثلاثي الأبعاد يصف الشكل الهندسي. أما BIM فيضيف المعلومات والعلاقات: يعرف العنصر ما هو ومم صُنع وبماذا يرتبط. ولهذا يمكن لـ BIM تغذية الجداول والكميات وسجلات الأصول، بينما لا يستطيع الرسم ذلك.
BIM في مشاريع الخليج
يُستخدم BIM على نطاق واسع في المشاريع الكبرى في الخليج، وتشترطه بعض الجهات الرسمية وأصحاب العمل لأنواع أو أحجام معينة من المشاريع. وتختلف المتطلبات بين الإمارات والدول وأصحاب العمل، فراجع متطلبات BIM في مشروعك وقواعد الجهة المختصة. ويُعد ISO 19650 المعيار الدولي لإدارة المعلومات الذي يشير إليه كثير من أصحاب العمل.
كيف يتعامل أركان مع نماذج BIM
أركان ليس أداة إنشاء BIM. بل يتيح لفرق المشروع العمل مع النماذج من برامج الإنشاء إلى جانب سجل المشروع الكامل.
- رفع نماذج IFC (حتى 100 ميغابايت للرفعة الواحدة) منظمة حسب التخصص.
- استعراضها في عارض ثلاثي الأبعاد تفاعلي مع شجرة النموذج والبحث عن العناصر ولوحة الخصائص.
- تشغيل كشف التعارضات بين التخصصات ومراجعة النتائج.
- إنشاء طلبات معلومات مرتبطة بموقع ثلاثي الأبعاد محدد، يلتقط كل منها زاوية الكاميرا ولقطة شاشة.
أسئلة شائعة
ما معنى الاختصار BIM؟
BIM اختصار Building Information Modeling أي نمذجة معلومات البناء، وقد يُقصد به أحياناً النموذج نفسه (Building Information Model).
ما هو ملف IFC؟
IFC (Industry Foundation Classes) صيغة ملفات مفتوحة لتبادل نماذج BIM بين البرامج المختلفة، تتيح مشاركة النماذج دون أن يحتاج الجميع إلى أداة الإنشاء نفسها.
ما هو كشف التعارضات (Clash Detection)؟
فحص آلي يحدد أين تشغل عناصر من تخصصات مختلفة الحيز نفسه أو تخالف مسافات الفصل، ليُحل التعارض في التصميم بدلاً من الموقع.
هل يحتاج فريق الموقع إلى Revit لاستخدام BIM؟
لا. تُستخدم برامج الإنشاء لإنشاء النماذج، أما فرق الموقع فتستخدم عادة عارضاً لفتح النماذج المصدّرة وفحص العناصر ورفع الملاحظات.
مصطلحات ذات صلة
اقرأ التالي
آخر تحديث: 2026-10-13. التعريفات إرشاد عام. يحكم العقد وإجراءات المشروع.
