ما هي التكاليف التمهيدية والعامة (P&G) في المقاولات؟
التكاليف التمهيدية والعامة (Preliminaries and General، وتُختصر P&G) هي تكاليف إدارة المشروع غير المرتبطة ببند دائم واحد، مثل إدارة الموقع والمرافق المؤقتة والتأمينات وأمن الموقع والمعدات. تشكل عادة القسم الأول من جدول الكميات وتُسعَّر منفصلة عن الأعمال المقاسة.
ما الذي تشمله هذه التكاليف عادة
القائمة الدقيقة تأتي من وثائق المناقصة، لكن القسم المعتاد يشمل:
- إدارة الموقع وطاقم الإشراف.
- المكاتب المؤقتة والسكن والمرافق ومرافق الرفاهية.
- الرافعات والمصاعد والسقالات وغيرها من المعدات العامة.
- التأمينات والضمانات والتصاريح.
- أمن الموقع واللوحات وتنظيم المرور والنظافة.
البنود الثابتة والمرتبطة بالوقت
بعض البنود ثابتة مثل التعبئة وإنهاء التعبئة لأنها تكلفة لمرة واحدة. وبعضها مرتبط بالوقت مثل طاقم الموقع والرافعات لأنها تعتمد على مدة بقاء المقاول في الموقع. والفصل بينهما مفيد عند تغير البرنامج لأن البنود المرتبطة بالوقت تزيد مع التمديد.
التسعير والدفع
يراجع المقدّرون هذه التكاليف كنسبة من الإجمالي ثم يبنونها من المدة والموارد للتأكد منها. وتُدفع عادة على أقساط خلال مدة العقد أو كمبلغ مقطوع موزع على الأشهر وفق العقد. وتساعدك حاسبة التكاليف التمهيدية على بناء رقم أولي من مددك وطاقمك.
التكاليف التمهيدية في مشاريع الخليج
تتضمن مناقصات الخليج عادة قسماً للتكاليف التمهيدية في جدول الكميات مع ملاحظاته الخاصة بما يجب تسعيره، وقد تكون متطلبات مرافق الموقع والتأمينات وسكن المهندس محددة. اقرأ ملاحظات هذا القسم بعناية، فالبنود غير المسعّرة تُعدّ عموماً مشمولة في بنود أخرى.
كيف يتعامل أركان مع التكاليف التمهيدية في جدول الكميات
التكاليف التمهيدية بنود في جدول الكميات كأي بند آخر، فتُتابع مع بقية قيمة العقد.
- الاحتفاظ بقسم التكاليف التمهيدية في جدول الكميات بالكميات والوحدات والأسعار.
- لكل بند نوع تكلفة (مبلغ مقطوع أو عادي أو ثابت أو مؤقت) يمكن التصفية به.
- تغذي بنود الجدول طلبات الدفع في المالية فيُعتمد تقدم هذه البنود مع بقية الأعمال.
أسئلة شائعة
ماذا يعني P&G في المقاولات؟
P&G اختصار Preliminaries and General أي التكاليف التمهيدية والعامة، وهي تكاليف تشغيل المشروع خارج الأعمال الدائمة المقاسة.
هل التكاليف التمهيدية نسبة ثابتة من المشروع؟
لا. النسب مجرد فحص سريع، والرقم الفعلي يعتمد على البرنامج وتجهيز الموقع ومتطلبات العقد.
ماذا يحدث لهذه التكاليف عند تمديد المشروع؟
تستمر البنود المرتبطة بالوقت في التكلفة أثناء التمديد. وإمكانية استردادها تعتمد على العقد وسبب التأخير.
مصطلحات ذات صلة
حاسبات ذات صلة
اقرأ التالي
آخر تحديث: 2026-10-14. التعريفات إرشاد عام. يحكم العقد وإجراءات المشروع.
