ما هو تصاعد الأسعار في المقاولات؟
تصاعد الأسعار (Price Escalation) هو تعديل سعر العقد تبعاً لتغير تكلفة العمالة أو المواد أو غيرها من المدخلات خلال مدة العقد. فإما أن يثبّت العقد السعر ويترك المخاطرة على المقاول، أو يتضمن بنداً يعدّل الدفعات باستخدام مؤشرات أو معادلات متفق عليها.
سعر ثابت أم سعر قابل للتعديل
في العقد ذي السعر الثابت يتحمل المقاول مخاطر تحركات التكلفة، لذلك يضيف مقدمو العروض بدلاً للتضخم في أسعارهم. وفي العقد القابل للتعديل يتيح بند التقلب أو تعديل الأسعار تحرك السعر صعوداً أو هبوطاً عند تغير المؤشرات المنشورة أو الأسعار المتفق عليها، فتتقاسم الأطراف المخاطرة.
كيف يُحسب التصاعد
تختلف الطرق، لكن الأسلوب القائم على المعادلة يضم عادة:
- تاريخ أساس للأسعار، يكون عادة قبل تقديم العطاء بوقت قصير.
- جزء ثابت من السعر لا يُعدَّل وأوزان للمدخلات القابلة للتعديل مثل العمالة والمواد.
- قيم المؤشرات أو الأسعار في تاريخ الأساس وفي تاريخ العمل أو الدفع.
- تطبيق التعديل على قيمة الأعمال المنفذة في كل فترة دفع.
التصاعد في تسعير العطاءات
في المشاريع الطويلة يضيف مقدرو التكاليف بدلاً متوقعاً للتصاعد إلى الأسعار ليبقى العطاء صالحاً مع تحرك التكاليف. ويجب توضيح هذا البدل ومطابقته لآلية العقد حتى لا تُسعَّر المخاطرة مرتين. وتتوقع حاسبة التصاعد أثر ذلك على السعر مع الزمن.
التصاعد في مشاريع الخليج
كثير من عقود الخليج بمبلغ مقطوع أو بإعادة القياس بسعر ثابت طوال مدة العقد، وبعضها يتضمن بند تقلب يقتصر غالباً على مواد محددة. راجع الشروط الخاصة لمعرفة آلية التعديل والمدخلات التي تشملها قبل التسعير.
كيف يتعامل أركان مع التصاعد
لا يطبق أركان معادلات التصاعد المرتبطة بالمؤشرات تلقائياً. احسب التعديل، مثلاً بحاسبة التصاعد لدينا، وسجّل ما يُتفق عليه.
- تحتفظ وحدة جدول الكميات ببنود العقد وكمياتها وأسعار وحداتها وأنواع تكلفتها.
- يمكن تسجيل التغييرات المتفق عليها في الجدول كتغييرات تنتقل إلى طلبات الدفع.
- تعرض طلبات الدفع في المالية قيمة العقد والقيمة الفعلية والتغييرات والدفعات السابقة في مكان واحد.
أسئلة شائعة
ما الفرق بين التصاعد والتضخم؟
التضخم ارتفاع عام في الأسعار داخل الاقتصاد. أما التصاعد فهو تعديل العقد، أو البدل في العطاء، لتحركات تكلفة مدخلات المشروع.
من يتحمل مخاطر ارتفاع الأسعار؟
يعتمد على العقد. في السعر الثابت يتحملها المقاول، وفي بند التقلب تُقتسم المخاطرة وفق المعادلة أو البنود المسماة.
هل التصاعد هو أمر التغيير؟
لا. أمر التغيير يغير نطاق العمل أو كميته، أما التصاعد فيغير سعر العمل نفسه بسبب تحرك التكاليف.
مصطلحات ذات صلة
حاسبات ذات صلة
اقرأ التالي
آخر تحديث: 2026-10-14. التعريفات إرشاد عام. يحكم العقد وإجراءات المشروع.
